1. 招标前提

1.1 项目名称：庐江县LJ202424号地块全过程监理服务
       1.2 项目审批、核准或登记机关名称：庐江县发展和鼎新委员会
       1.3 批文名称及编号：庐江县发展鼎新委项目登记表、2503-340124-04-01-552712
       1.4 招标人：岳阳Z6人生就是博投资建设集团有限公司
       1.5 项目业主：Z6人生就是博庐江置业有限公司
       1.6 资金起源：自筹
       1.7 项目出资比例：100%
       1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标领域

2.1 招标项目名称：庐江县LJ202424号地块全过程监理服务
       2.2 招标项目编号：2025BFFBZ01421
       2.3 标段划分：本项目共一个标段
      2.4 招标项指标段编号：2025BFFBZ01421
      2.5 建设地址：岳阳市庐江县成都南路与洗塘路交口东南角
      2.6 建设规模：庐江县LJ202424号地块，总用地面积53959.53m?(合约80.93亩)，总构筑面积约15.5万平方米（地下面积大于1万平方米），用地性质为居住用地。该居住用地容积率不大于2.0，居住构筑密度不大于25%，居住绿地率不幼于40%。用地内构筑高度不超过60米。拟建住宅及有关配套设施等，并按要求配建路路（规划支路长约333米，设计红线宽度14米），具体以规划部门审批为准。
      2.7 构筑装置工程费/工程概算投资额：约5亿元
      2.8 监理服务期限：自签定工程建设监理合同之日起，至工程缺点责任期实现且工程无任何质量问题时止，暂定1080日历天。
      2.9 招标领域：蕴含但不限于土方工程、代建规划支路、勘测设计治理、工程行政审批和许可手续、项目各方及有关单元的工作协调；招标治理、设备资料采购治理、施工治理、专项监理（人防、供电、供水、燃气等）、投资节造、竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案、项目移交使用等治理和节造等工作的治理服务，并掌管协助建设单元进行资料登记及整顿归档；共同组织工程竣工验收、竣工登记；提供质保期及后期的房屋维建和质量投诉治理等方面协调理理服务；审核工程进度款支付和工程结算审核等所有项目建设领域内的全过程监理以及工程建设项主张全过程（蕴含前期阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保建期阶段等）治理、调度和协调等）有关的所有工作。具体详见招标文件“第五章委托人要求”。
      2.10 项目类别：工程服务
      2.11 质量尺度：合格
      2.12 合同估算价：约217万元
      2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项主张如下前提：
         3.1.1投标人资质须满足下列前提之一：
         （1）住建部门宣告的房屋构筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业监理丙级及以上资质；
        （2）住建部门宣告的工程监理综合伙质。
         3.1.2总监理工程师要求：具备房屋构筑工程专业国度注册监理工程师执业资格。
         3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收功夫为准），投标人具备下列前提之一：
        （1）单个合同总构筑面积不低于10万平方米的房屋构筑工程监理业绩（厂房监理业绩不予认可）；
        （2）单个合同工程总投资额不低于35000万元的房屋构筑工程监理业绩（厂房监理业绩不予认可）。
       3.1.4总监理工程师业绩要求：无
        3.1.5诺言要求：投标人未被岳阳市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准），但同时切合下列情景的：
       （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
       （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
       （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
       （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
       3.1.6本招标项目接受结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求：
       （1）结合体成员总数量不超过2家；
       （2）结合体各方均须满足3.1.5条诺言要求；
       （3）承担本项目房屋构筑工程工程监理工作的须为结合体牵头人；承担本项目市政公用工程监理工作的须为结合体非牵头人。
       3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情景。
       3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取功夫：2025年06月25日至投标截止功夫。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。
     （2）潜在投标人可登录安徽岳阳公共资源买卖电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件，如参加投标，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取功夫内通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统实现投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑难，请在工作功夫(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目征询)： 0512-58188516 。 项目征询请拨打电话： 0551-66223831

4.3 招标文件价值：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止功夫为2025年07月16日09时30分，投标人应在投标截止功夫前通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目选取资格后审方式进行资格审查。

7.评标法子

本招标项目评标法子选取综合评估法（固定价值）。（见招标文件第三章“评标法子”）

8. 开标功夫及地址

8.1 开标功夫：2025年07月16日09时30分

8.2 开标地址：

岳阳市滨湖新区漯河路2588号身分买卖市场A区（徽州大路与漯河路交口）2楼10号开标室
          本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。
        9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的回答不中意，或者招标人、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。
        9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标布告11.1和11.2。

10. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在安徽岳阳公共资源买卖中心网站、安徽省公共资源买卖监管网、全国公共资源买卖平台上颁布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：岳阳Z6人生就是博投资建设集团有限公司
    地 址：岳阳市成都路596号
    邮 编：230000
    联 系 人：李工
    电 话：0551-87860126
       11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司
    地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223271、66223831
       11.3 电子买卖系统
    电子买卖系统名称：安徽公共资源买卖集团电子买卖系统
    电子买卖系统电话：0512-58188516
       11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽岳阳公共资源买卖电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
       11.5 公共资源买卖监督治理部门
    公共资源买卖监督治理部门：岳阳市公共资源买卖监督治理局
    地 址：岳阳市滨湖区漯河路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项注明

投标人应合理铺排招标文件获取功夫，出格是网络速度慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取，责任得意。

13. 投标保障金账户

标段简称:庐江县LJ202424号地块全过程监理服务

户名：                    安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：                    1023701021001095993258689

开户银行：                徽商银行股份有限公司岳阳蜀山支行

户名：                    安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：                    181254555698

开户银行：                中国银行岳阳庐阳支行