蜀山区SS202407号地块项目监理招标布告

1. 招标前提

1.1 项目名称：蜀山区SS202407号地块项目监理
     1.2 项目审批、核准或登记机关名称：蜀山区发展和鼎新委员会
     1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委项目登记表“蜀山区SS202407号地块项目”、蜀山区发改委项目登记表“2501-340104-04-01-780128”
     1.4 招标人：岳阳瑞祥辰景置业有限公司
     1.5 项目业主：岳阳瑞祥辰景置业有限公司
     1.6 资金起源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标领域

2.1 招标项目名称：蜀山区SS202407号地块项目监理
     2.2 招标项目编号：2025BFFBZ00161
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项指标段编号：2025BFFBZ00161
     2.5 建设地址：岳阳市蜀山区石牛路与甘泉路交口东南角
     2.6 建设规模：蜀山区SS202407号地块
，总用地面积约61.789亩
，居住用地
，容积率≤2.0
，总构筑面积约11万平方米（含地下构筑面积约莫3万平方米）
，含有装配式内容（装配率以主管部门要求为准）构筑密度不大于20%
，绿地率不幼于40%
，拟建住宅及有关配套设施等
，具体以规划部门审批为准。
     2.7 构筑装置工程费/工程概算投资额：约5亿元
     2.8 监理服务期限：自签定工程建设监理合同之日起
，至工程缺点责任期实现且工程无任何质量问题时止
，约900日历天。
     2.9 招标领域：该项主张全过程监理
，蕴含但不限于项目前期阶段：土方工程、勘测设计治理、工程行政审批和许可手续、项目各方及有关单元的工作协调；项目执行阶段：招标治理、设备资料采购治理、施工治理、投资节造、竣工验收及登记、协调各参建单元等工作
，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案、项目移交使用等治理和节造等工作的治理服务等。具体详见招标文件“第五章委托人要求”。
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 质量尺度：合格
     2.12 合同估算价：约180万元
     2.13 其他：无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项主张如下前提：
     3.1.1投标人资质要求：满足下列前提之一：
     （1）住建部门宣告的房屋构筑工程专业监理乙级及以上资质；
     （2）住建部门宣告的工程监理综合伙质。
     3.1.2总监理工程师要求：具备房屋构筑工程专业国度注册监理工程师执业资格。
     3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收功夫为准）
，投标人拥有单个合同总构筑面积不低于7万平方米或单个合同工程总投资额不低于35000万元的房屋构筑工程监理业绩（厂房监理业绩不予认可）。
     3.1.4总监理工程师业绩要求：/。
     3.1.5诺言要求：投标人未被岳阳市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准）
，但同时切合下列情景的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.6本招标项目不接受结合体投标。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情景。
     3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取功夫：2025年01月25日至投标截止功夫。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。
    （2）潜在投标人可登录安徽岳阳公共资源买卖电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参加投标
，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取功夫内通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑难
，请在工作功夫(9：00- 17 ：30
，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目征询)： 0512-58188516 。 项目征询请拨打电话： 0551-66223117、66223831

4.3 招标文件价值：每套人民币0元整
，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止功夫为2025年02月14日09时30分
，投标人应在投标截止功夫前通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目选取资格后审方式进行资格审查。

7.评标法子

本招标项目评标法子选取综合评估法（固定价值）。（见招标文件第三章“评标法子”）

8. 开标功夫及地址

8.1 开标功夫：2025年02月14日09时30分

8.2 开标地址：

岳阳市滨湖新区漯河路2588号身分买卖市场A区（徽州大路与漯河路交口）2楼1号开标室
      本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标。

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的
，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。
     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的回答不中意
，或者招标人、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的
，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标布告11.1和11.2。

10. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在安徽岳阳公共资源买卖中心网站、安徽省公共资源买卖监管网、全国公共资源买卖平台上颁布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：岳阳瑞祥辰景置业有限公司
    地 址：岳阳市成都路596号
    邮 编：230000
    联 系 人：万工
    电 话：0551-62198609
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司
    地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223117、66223831
    11.3 电子买卖系统
    电子买卖系统名称：安徽公共资源买卖集团电子买卖系统
    电子买卖系统电话：0512-58188516
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽岳阳公共资源买卖电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-12345
    11.5 公共资源买卖监督治理部门
    公共资源买卖监督治理部门：岳阳市公共资源买卖监督治理局
    地 址：岳阳市滨湖区漯河路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项注明

12.1 投标人应合理铺排招标文件获取功夫
，出格是网络速度慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取
，责任得意。

13. 投标保障金账户

标段简称:蜀山区SS202407号地块项目监理

户名：                    安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：                    179754559748

开户银行：                中国银行岳阳庐阳支行

户名：                    安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：                    1023701021001095993255738

开户银行：                徽商银行股份有限公司岳阳蜀山支行