高新区讯飞幼镇保险性住房项目EPC总承包工程招标布告（评定分离）

1. 招标前提

1.1 项目名称：高新区讯飞幼镇保险性住房项目EPC总承包工程
       1.2 项目审批、核准或登记机关名称：岳阳高新技术产业开发区经济发展局
       1.3 批文名称及编号：岳阳高新区经发局项目登记表2405-340161-04-01-212795
       1.4 招标人：岳阳瑞兴辰景置业有限公司
       1.5 项目业主：岳阳瑞兴辰景置业有限公司
       1.6 资金起源：自筹
       1.7 项目出资比例：100%
       1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标领域

2.1 招标项目名称：高新区讯飞幼镇保险性住房项目EPC总承包工程
       2.2 招标项目编号：2024BFFGZ01423
       2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段。
       2.4 招标项指标段编号：2024BFFGZ01423
      2.5 建设地址：岳阳市高新区沙湾路与幼蜀山东路交口西北角
      2.6 建设规模：详见招标领域
      2.7 合同估算价：80000万元
       2.8 打算工期：810日历天
       2.9 招标领域：本项目规划总用地面积54096.20平方米(约81亩)，容积率2.20。规划总构筑面积约166214.2平方米，其中人防面积8569.84平方米。本项目拟建14幢高层住宅(5幢25层、9幢17层)、有关配套用房及地下车库，共计新建约1140套住房。地块住宅单体依照装配式构筑执行，装配率不少于30%。
       施工领域：本次项目重要建设内容蕴含土石方、地基基础及基坑支护、各单体及配套设施、大门、装璜装建、综合管线、装置工程、幼区配套工程等内容。具体详见招标文件及其附件等。这次招标供电工程、供水工程、燃气工程、有线电视、室表景观绿化、室表路排、智能化、三网工程、橱柜、卫生洁具不在领域内。
       设计领域：结合装配率要求（不低于30%）及自己所属或合作的预造构件厂家出产要求，对构件图进行深入设计。具体内容详见招标文件。
      2.10 项目类别：工程总承包
      2.11 质量尺度：合格
      2.12 其他：无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项主张如下前提：
       3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
      （1）具备有效的交易牌照；
      （2）设计资质要求：拥有构筑行业（构筑工程）专业工程设计甲级资质或构筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合伙质甲级。
      （3）施工资质要求：拥有构筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全出产许可证。
       3.1.2 项目经理、设计掌管人要求：
      （1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理具备构筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全出产查核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后可能从该项目撤离。
      （2）设计掌管人要求：投标人拟委任设计掌管人须拥有国度一级注册构筑师执业资格。
       3.1.3 投标人业绩满足下列要求之一：
      （1）自2019年1月1日以来（以竣工验收功夫为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总构筑面积不少于10万平方米的房屋构筑工程施工（或工程总承包）业绩。
      （2）自2019年1月1日以来（以竣工验收功夫为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中金额不少于5亿元的房屋构筑工程施工（或工程总承包）业绩。
       注：①“工程总承包业绩”是指业绩中蕴含设计、采购、施工或设计、施工等阶段。
       ②如提供的为工程总承包业绩，则业绩提供方在该业绩中需承担施工工作，且承担的施工工作规模需不低于上述（1）或（2）中的对应要求。
       3.1.4 项目经理业绩要求：无。
       3.1.5 财政要求：无。
       3.1.6 诺言要求：投标人未被岳阳市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准），但同时切合下列情景的：
      （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
      （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
      （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
      （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 
      3.1.7 本招标项目接受结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求：
      （1）结合体成员方总数量不超过3家；
      （2）结合体各方均须满足3.1.1（1）要求；承担设计工作的成员方，须具备3.1.1（2）资质要求；承担施工工作的成员方，须具备3.1.1（3）资质要求；
      （3）结合体各方均须切合3.1.6诺言要求；
      （4）结合体中承担施工工作的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%
       3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情景。
      3.3 其他要求： 无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取功夫：2024年07月05日至投标截止功夫。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。
      （2）潜在投标人可登录安徽岳阳公共资源买卖中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参加投标， 则须在本条第 4.1 款划定的 招标文件获取功夫内通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统实现投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑难，请在工作功夫(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目征询)： 4009980000 。 项目征询请拨打电话： 0551-66223831；0551-66223280

4.3 招标文件价值：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止功夫为2024年07月25日10时00分，投标人应在投标截止功夫前通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目选取资格后审方式进行资格审查。

7.评标法子

本招标项目评标法子选取定性定量评审法，定标法子选取票决法。（见招标文件第三章“评标及定标法子”）

8. 开标功夫及地址

8.1 开标功夫：2024年07月25日10时00分

8.2 开标地址：

岳阳市滨湖新区漯河路2588号身分买卖市场A区（徽州大路与漯河路交口）2楼10号开标室
        本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。
       9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的回答不中意，或者招标人、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。
       9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标布告11.1和11.2。

10. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在安徽岳阳公共资源买卖中心网站、安徽省公共资源买卖监管网、全国公共资源买卖平台上颁布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：岳阳瑞兴辰景置业有限公司
    地 址：岳阳市高新区沙湾路与幼蜀山东路交口西北角
    邮 编：23000
    联 系 人：陈工
    电 话：0551-62662481
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司
    地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223280、66223831
    11.3 电子买卖系统
    电子买卖系统名称：安徽公共资源买卖集团电子买卖系统
    电子买卖系统电话：400 998 0000
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽岳阳公共资源买卖中心电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-12345
    11.5 公共资源买卖监督治理部门
    公共资源买卖监督治理部门：岳阳市公共资源买卖监督治理局
    地 址：岳阳市滨湖区漯河路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项注明

12.1 投标人应合理铺排招标文件获取功夫，出格是网络速度慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取，责任得意。
    12.2本项目选取“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保障金账户

标段简称:高新区讯飞幼镇保险性住房项目EPC总承包工程

户名：                    安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：                    1023701021001095993251897

开户银行：                徽商银行股份有限公司岳阳蜀山支行

户名：                    安徽岳阳公共资源买卖中心

账号：                    187251456267

开户银行：                中国银行岳阳庐阳支行

（出格提醒:潜在投标人查阅招标文件后，如参加投标，则需按招标文件获取功夫内通过相应电子买卖系统实现投标信息的填写。）